观点文章

公众事务研究
应该说中国的企业或者在中国的外资企业都没有在中国经历过真正意义上的经济危机,然而这一次席卷全球的危机也真的光顾中国了。中国股市已经从高点自由落体运动了70%;房市开始下降,有关专家预测今后两年会下降30%;未到春节,南方许多地方的火车票一票难求,据报道,过去几个有超过700万的民工大规模提前返乡,原因是工厂大规模倒闭或停工。 经济学家朗咸平,在08年10月15日烟台财富论坛预测,“...
公众事务研究
购物中心作为庞大单体商业形态,在中西方的发展却存在巨大差异。不仅体现在区位选择是郊区导向还是城区导向,服务差异更是天壤之别。益普索近期一项调研显示,北京、上海、广州等地购物中心的消费者满意度和商家满意度呈现较大差距。如下图所示。消费者固然对交通便利的购物中心得到认可,并能够享受到较高的服务水准,但是商家满意度由于收到租金较高的限制导致收益能力降低。其实,收益能力降低不仅仅是入驻的商家,...
营销研究 公众事务研究
随着我国经济的飞速发展,在国内的经济发达城市,大型商圈已经形成了城市商业经济的主体,并进而形成了城市现代形象的重要标志。如北京的王府井、CBD、金融街商圈,上海的南京路、淮海路商圈等。随着商圈经济成为城市经济发展的重要支柱,越来越多的城市通过引入专业房地产商来进行商圈的规划和开发,但无论私人房地产业、私人商业主多么深谋远虑和具有公众意识,在其处理个体建筑物、商业网点、...
公众事务研究
县域旅游正在面临前所未有的发展机遇。随着人均可支配收入的快速增长,以县域为主体的城郊旅游需求持续高涨。以欣赏、享受和参与城郊环境为主要内容的县域旅游,已经成为县域经济当中的必然组成部分。面对快速增长的县域旅游市场,中心城市周边县域纷纷采取行动,进行旅游规划和开发建设。如何实现充分利用自身资源,快速抢占县域旅游市场的高地,成为县域旅游开发中的关键。益普索认为,县域旅游要想实现差异化发展,...
公众事务研究
产业规划是政府重要工作方式之一,以此达成更大范围共识,实现发展重点聚焦,实现明确重点和突破难点的政策效用,从而达到区域经济更具效率发展的目标。然而,由于规划组织方式、实施机构良莠不齐,导致各区域产业发展从规划端就表现出较大的差异。好的产业规划,能够及时把握市场体系当中真正具有持续活力的部分,通过政府的穿针引线实现更快更好的发展;差的产业规划,若是墙上挂挂也罢,一旦对政府的发力方向和重点形成误导,...